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7個自貿區總體方案公佈 它們都有哪些優勢?
在發佈會上, 商務部副部長王受文表示,去年8月底,黨中央、國務院決定,在遼寧、浙江、河南、湖北、重慶、四川、陝西等省市再設立7個新的自貿試驗區。參照上海等現有自貿試驗區,新的自貿試驗區主要依託發展基礎較好的國家級新區、園區設立,每個都包含3個片區,面積在120平方公里內。近日,國務院正式批複設立7個自貿試驗區,並分別印發了總體方案。
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新唐人街 兩岸雄心海外造鎮
「新唐人街時代」來臨!華人有土斯有財概念,加上中國經濟崛起,很多富豪到海外置產順便洗錢,目標是歐美,然而現在中產階級也開始到海外買房,目標則是東南亞與紐澳,跟著一帶一路出去投資;兩岸都有海外看房旅遊團風潮,不少建商也進駐海外蓋房造鎮,形成新的「唐人街」。
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金邊基期低 可留意
其中以柬埔寨金邊房市最值得留意,柬國近五年來GDP均在7%以上,房產年增值13%,房租投資報酬率在10%,柬國還是新興開發中國家,漲幅仍在預期範圍內,貸款利息雖高達8%,但因房價基期仍低,未來增值空間大。
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陸海外置產熱 改寫中國城風貌
有土斯有財,一直是華人根深地固的觀念,特別是隨著大陸經濟崛起,大陸富豪們在海外掀起購產熱,更讓這股華人購屋潮席捲全球。早年在海外看到破舊、髒亂的唐人街,已經在改寫風貌,變成一個個規模盛大的造鎮計畫。
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取代新加坡 中國成我國房產最大海外投資國
中國企業過去3年在我國房地產投資額超過21億美元(約92.6億令吉),完全打敗新加坡9億8500萬美元(約43.5億令吉)的同期投資額,成為我國房產最大海外投資國!
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中國成馬來西亞房地產最大投資國
馬中政治關係日益密切,中國資金大量湧入馬來西亞,成為馬國國內最大的房地產投資者,過去三年以21億美元的投資額超越新加坡。馬國華人多、空氣清新、生活費低又靠近新加坡,都是吸資因素。
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撿便宜 大馬成為陸企房產投資新標的
中央社根據英國金融時報28日報導,2014至2016年,中國大陸企業對馬來西亞房地產的投資額超過21億美元(新台幣約630億元),使馬來西亞成為陸企新開發的房地產熱門投資地點。
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陸人海外買房 由美轉往東南亞
大陸房地產去年已經炒到一波高點,投資人開始把眼光放向海外市場,高力國際最新報告指出,在預計人民幣兌美元今年不會再度大貶後,海外房地產投資將從美國轉向亞洲市場;台商也透露,像是泰國、新加坡等這些「新南向」地區,陸企與投資者早已大量進駐,占好位子、價格也已炒高,所以他們轉往柬埔寨等還未開發的市場尋找機會。
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中國購房者轉戰英國
近年中資熱衷在海外購置不動產,造成當地房價上漲與房市泡沫,各地開始對中國投資者提出限外令,迫使中資撤離。譬如溫哥華,在提出限外令後當地房價成交量已連跌數月。但英國脫歐造成英鎊貶值,讓中國投資者紛紛轉往英國房市。
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中國海外炒房 轉戰西雅圖
中國資金外流管道之一就是在海外購置房產,儘管中國已祭出更嚴格的資本管制措施、緊縮境外匯款,但仍擋不了中國富裕家庭及中國企業不斷砸錢於國外房市掃貨的風潮。在加拿大地方政府對外國人在溫哥華房地產的投資課徵15%交易稅、以遏止炒房投機行為後,中國投資客開始轉向車程僅3小時的美國西雅圖。
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房產趨勢研究
新加坡 國家與趨勢研究
2016-05-17
ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。
閱讀全文
菲律賓 國家與趨勢研究
2016-05-17
紐西蘭 國家與趨勢研究
2016-05-13
柬埔寨 國家與趨勢研究
2016-05-13
德國 國情與趨勢研究
2016-05-13
泰國 國情與趨勢研究
2016-05-13
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