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中國海外炒房 轉戰西雅圖
中國資金外流管道之一就是在海外購置房產,儘管中國已祭出更嚴格的資本管制措施、緊縮境外匯款,但仍擋不了中國富裕家庭及中國企業不斷砸錢於國外房市掃貨的風潮。在加拿大地方政府對外國人在溫哥華房地產的投資課徵15%交易稅、以遏止炒房投機行為後,中國投資客開始轉向車程僅3小時的美國西雅圖。
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房市內冷外熱 台商2年砸10億海外掃房
台灣房地產仍處盤整階段,不過,反觀海外房地產投資則持續熱絡,光是亞太國際地產去年一整年的交易總額便將近73億元,不過,台灣投資客比率則降至2~3成,反觀中國投資客占比則超過5成。秦啟松指出,光是菲律賓建案便有三個中國投資客砸下近5億元掃樓,至於,中國的南寧城市,因剛性需求強烈,去年第四季成交總額高達10億元。
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【聯合報】海外不動產廣告 須加註警語
房仲代銷業者注意了,內政部為維護交易秩序,本周公告「不動產經紀業從事國外不動產仲介或代銷業務規範」,未來銷售海外不動產得謹慎使用「投資報酬率」、「X年回本」等廣告用詞,且行銷廣告應加註警語,否則可能遭罰。
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【蘋果日報】導正海外不動產歪風 內政部祭新規
針對海外不動產交易糾紛頻傳,內政部特別訂定「不動產經紀業從事國外不動產仲介或代銷業務規範」,昨日公告後即刻生效,保障國人赴海外購置不動產安全,此舉讓經營海外不動產業者大讚,終於有準則可依循。
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澳洲房產大亨稱 中國買家重返澳洲房市
澳洲首富、房地產大亨楚格伯夫(Harry Triguboff)表示中國買家已經出現反彈,新的投資者進入並開始恢復曾交易失敗的公寓房銷售合同。
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英國脫歐不確定性消散 房價黑翻紅
英國新任首相梅伊(Theresa May)在公投脫歐100天之後,宣示將啟動脫歐談判,最快在2019年3月完全離開歐盟。脫歐對房地產市場有何影響,深受全球矚目。商仲發現,無論從一般住宅的房價信心或商用不動產市場交易來看,不確定性帶來的波動似已消散。
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川普當選 美國房市多頭再現
曾東茂指出,川普長期在美國房地產、旅館、娛樂事業的耕耘,以及以減稅作為主要訴求手段來看,不管是商辦、廠房等市場的實質需求肯定增加,而市場投資信心也會在重整旗鼓後,無論是價格、交易量、毛租金報酬率全面走向另一波多頭。
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7年來首度降息 馬來西亞房產交易量增3成
馬來西亞央行13日將利率從原本的3.25%調降到3%,為7年來首度降息,根據信義房屋聯合業務部統計顯示,馬來西亞置產說明會7月來人數量比6月大幅成長5成,交易量也成長3成。
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美就業激勵 年底升息增溫
美國就業市場連續兩個月呈現強勁反彈,已引發華爾街對聯準會(Fed)年底至少升息1次的預期攀升。根據芝加哥商交所聯邦基金利率期貨顯示,交易員目前押注Fed在12月調升利率的機率已升高至46%。
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加拿大調高外資買房稅打房,對溫哥華房市示警
加拿大溫哥華是房地產遭全球資金熱炒的主要都市之一,居民對外資炒作怨聲載道,甚至引起仇中情緒,因為許多炒作資金來自中國,加拿大官方也對房地產泡沫膨脹過度深感憂慮,為避免日後泡沫崩潰幅度更大,決定出手打壓,於 2016 年 7 月底宣布將自 8 月 2 日起對外資買房課徵 15% 房地產交易稅,隨後,加拿大房貸與住宅公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,CMHC)也提高溫哥華房市風險評級至最高級。
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房產趨勢研究
新加坡 國家與趨勢研究
2016-05-17
ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。
閱讀全文
菲律賓 國家與趨勢研究
2016-05-17
紐西蘭 國家與趨勢研究
2016-05-13
柬埔寨 國家與趨勢研究
2016-05-13
德國 國情與趨勢研究
2016-05-13
泰國 國情與趨勢研究
2016-05-13
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