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大陸買家上年度撒700億狂掃澳洲房地產 最愛這兩處
中國大陸買家在澳洲上個會計年度(2022年7月到2023年6月)裡,總共砸了34億澳幣(約台幣700億元)購買澳洲的房地產,較前一會計年增加10億澳幣,成長幅度近42%。這些中國買家當中,約三分之一看中維多利亞州的住宅房產。
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史上最久 第3季全國新增房貸族平均背25.4年
史上背最久房貸。根據內政部不動產資訊平台最新發布,第3季全國新增購置住宅住宅平均貸款期數達305期、約25.4年,是自2009年第1計有統計以來,首度突破300期,也是還款時間最長的1季。
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墨爾本高價房拍賣競爭激烈
11月25日,位於墨爾本Albert Park區的一棟五居室雙層住宅以587萬澳元拍賣成交,買方是一個年輕家庭。
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〈房產〉低單價、低總價宅成主流 新北大宅交易10年減少近88%
房價大漲之下,低單價、低總價住宅成主流,房仲業者整理內政部不動產資訊平台,全台 55 坪以上的大坪數產品交易量,近 10 年來從單季 1.3 萬筆,大幅萎縮到 2826 筆,10 年交易量減幅 78.7%。其中,新北市大宅交易量縮水幅度最大,2013 年第三交易量為 1989 筆,但今年第三季僅剩 241 筆,大宅交易量萎縮 87.9%。
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台商搶進馬來西亞 馬六甲高級公寓344萬起
[NOWnews今日新聞] 據統計,2018年至2021年間全球外人投資(IFDI)金額下降,但對東協的投資卻逆勢成長兩成,投資於東協的金額已超越中國,是世界第3大的投資目的地,僅次美國與歐盟,標的國家除新加坡、越南與泰國「黃金三國」外,馬來西亞是最具發展潛力的國家之一,而除信義房屋外,也有台灣房地產業者搶進馬來西亞,在吉隆坡、馬六甲蓋酒店及高級住宅。
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墨爾本四室住宅362.1萬售出 溢價57萬
位於墨爾本Ivanhoe區一棟翻新後的住宅吸引了三名買家競拍,成交價高出賣家底價57萬澳元。據《時代報》報導,這棟四居室住宅(14 Della Torre Cres, Ivanhoe)的廣告指導價為295萬至305萬澳元。拍賣從295萬澳元開始,在競價達到330萬澳元時,一名競拍者退出。隨後,餘下的兩名競拍者一路把價格推高到362.1萬澳元。
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墨爾本Malvern East精裝房溢價42.1萬售出
在11月11日的一場房產拍賣中,墨爾本一棟精裝三居室住宅在五位買家的激烈競爭下,以272.1萬澳元的價格售出。
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房市赫見「死亡交叉」李同榮:這時間進入反轉
根據內政部統計,今年累計前三季建照核發宅數共10.9萬件,年減18%,另外,住宅使照核發宅數8.4萬件,創15年新高,代表大批交屋潮即將來臨,今年Q3住宅開工宅數約3萬件,則為近十季最低。
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海外投資房產興起 澳洲房地產開發商VIA來台搶市
為避開地緣政治風險,加上政策頻頻打房,游資紛紛轉向海外房地產重新布局,重新掀起10年前的熱潮,近期詢問度、購買度都逐漸攀溫;繼日本、曼谷房地產紛紛來台促銷之後,澳洲房地產開發商VIA(VALUE INVESTMENT AUSTRALIA)今(1)日也來台搶市。VIA指出,現在澳洲住宅需求來到歷史新高,總體空置率只有1%,吸引不少台灣客戶紛紛基於避開地緣政治風險、也為追求穩定的資產報酬,近期紛紛卡位澳洲房地產。
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【數據解讀】統計局:房地產調整有利於向高質量發展方向轉型
1-9月份,全國房地產開發投資87269億元人民幣,同比下降9.1%,商品房銷售額89070億元人民幣,下降4.6%,其中住宅銷售額下降3.2%。
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房產趨勢研究
新加坡 國家與趨勢研究
2016-05-17
ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。
閱讀全文
菲律賓 國家與趨勢研究
2016-05-17
紐西蘭 國家與趨勢研究
2016-05-13
柬埔寨 國家與趨勢研究
2016-05-13
德國 國情與趨勢研究
2016-05-13
泰國 國情與趨勢研究
2016-05-13
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