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海外房地產
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徐乃麟房產版圖跟著兒子擴張 加拿大買到美國
對於海外置產,徐乃麟經驗豐富,之前因家人在加拿大定居,前後在溫哥華砸下9千萬元買過3棟房子,小孩在加拿大完成學業後,老婆大人也搬回台灣居住,現在在溫哥華還留有2間出租,月收租金超過10萬元,讓他樂當包租公。
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包租代管,讓房東放心租、房客安心住
包租代管推動構想,以有多棟房子、或年紀大、或沒時間管理、或想要作愛心的房東提供空餘屋,由租屋服務事業業者向民間承租住宅,再轉租給弱勢民眾;或媒合承、出租雙方及代為管理。
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海外置產眉角多 得挑對物業管理
台灣房市投資獲利空間極小,多數投資人改海外置產。海外房產專家建議,海外購屋後的包租代管物業管理不可少,應審視業者過去的紀錄、合約範本,才能保障自己投資的安全和效率。
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【奇摩新聞】包租代管時代來臨 英國免稅優惠電爆台灣
有別於國內的租屋專法尚處萌芽階段,包租代管在海外先進國家早已行之有年,不僅制度化、專業化十分成熟,對房東與房客的保障亦相當完善;加上先進國家的人均收入優渥,其各都會區的租金行情遠勝台灣。
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投資海外房市 首選首都周邊
根據亞太國際地產統計旗下代管物業顯示,大馬市區內交通方便的高端住宅出租率為百分之百,今年續約房租平均調漲10%至20%,在大馬當包租公今年長租淨投資報酬率逾3%,比去年2016年投資報酬率增長0.5%。
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搶當大阪包租公 有錢途
川普當選美國總統,日圓持續走貶,市調顯示,最近一個月購買日本不動產可便宜近一成,讓許多人又興起投資日本的念頭,而人口密度高、經濟規劃第二大的大阪,房產潛力十足,尤其受到矚目。
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東京住宅整棟買! 台灣人跨海當「包租婆」
【HiNet】台灣人一窩蜂前往東京投資置產,很多人跨海當起「包租婆」!有投資客買一間店面,1個月就有40幾萬的租金回收,還有人買下整棟住宅大樓,再分租,也有年輕人買套房來當民宿,根據投資客估算,買屋轉租,在東京的投報率,甚至可以達到10%以上。
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1000萬澳洲買房 年收租50萬 房子增值可再增貸 「以房滾房」穩當包租公
台灣租金投報率僅有1.57%,是全亞洲最低,反觀澳洲,1000萬可購買澳洲墨爾本的獨棟房子(house),年收租50萬,投報率5%;幾年後房子增值,可用第一間房子增貸,增貸出來的款項再購買第二間房,以此類推,以澳洲平均「七年漲一倍」的經驗來看,透過「以房滾房」的方式,10年可能「滾」出三、四間房。
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房產趨勢研究
新加坡 國家與趨勢研究
2016-05-17
ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。
閱讀全文
菲律賓 國家與趨勢研究
2016-05-17
紐西蘭 國家與趨勢研究
2016-05-13
柬埔寨 國家與趨勢研究
2016-05-13
德國 國情與趨勢研究
2016-05-13
泰國 國情與趨勢研究
2016-05-13
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