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貨幣走強 美國成台商海外置產首選
FUNWOO德載國際不動產創辦人兼執行長曾意婷Nancy表示,想要在國外置產者,有部分是考量退休、孩子就學,決定要新一輪的資產配置,他們通常會在不同城市購產,鎖定匯率相對穩定、貨幣走勢相對強勢、房屋需求高(租金高)的國家,美國就是詢問度很高的熱門區域。
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供需失衡沒地方住!澳洲房屋租金暴漲4.9%
澳州房屋租金在疫情後的經濟復甦中飆升,又受到低空屋率及不斷增加的移民引發住房緊縮,澳洲今年第1季租金價格較去年同期上漲4.9%,是2010年以來最大漲幅。
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本地買樓難 轉戰海外置業方為上策
香港買幾百呎的所謂「豪宅」,閒閒地都要過千萬元,假設做到六成按揭,首期也須拿出至少400萬才能「上車」,相信對很多中產「打工仔」來說也是難以負擔。為實現「上車」夢,近年就有不少港人折衷選擇買外地樓,皆因不少外地樓價不像香港那麼「癲」,而且租金回報不俗。本報今期請來專家,為有興趣買外地樓人士提供貼士。
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投資海外房產怕怕的? 亞太國際地產:找對專家最重要
不少人在出社會打拼數年後,擁有了積蓄便想要利用投資以利滾利創造財富,其中房地產卻是讓人又愛又恨的選項。由於台灣的房價近幾年節節攀升、居高不下,政府為了遏止房價攀升而提出了不少抑制房價飆漲的措施,讓不少投資者逐漸捨棄房價偏高、租金投資報酬率偏低的國內房產市場,進而將資金大量移往海外尋找更高獲利的地區與商品,據統計目前國人投資海外地產每年已將近一千億元,且國家逐漸從國人熟悉的日本、韓國,開始拓展向世界各地。
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泰國4.0讓巨象起飛 南向置產商機爆發
台灣房地產市場近年來震盪不定,讓不少投資人將眼光轉向海外不動產,東南亞因投資成本低、租金投報率高,加上小英政府新南向政策、中國一帶一路的話題加持,成了資金的新寵,其中又以泰國最具「錢」力,原因正是當地政府大開貿易之門,積極推動經濟改革,吸引大批熱錢湧入。
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「泰國4.0」錢力大 南進置產優選
近年來海外房地產投資興盛,主要是看好房價基期低、租金投報率高等因素,東協因此成了熱錢的新寵,其中泰國是最有「錢」力的國家,為什麼?除了泰國是東協第二大經濟體,擁有 7000 萬人口紅利,近來政府積極推動的經濟改革,即是促使投資人追捧的主因。
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馬來西亞丨The Residence 麗陽豪庭
麗陽豪庭與馬來西亞首間W飯店相伴,共55樓,25樓以下由知名飯店W Hotel承租,步行前往Avenue K捷運共構大樓(MRT KLCC站)僅須5分鐘,距離巴比倫購物廣場也只要15分鐘左右的步行時間,且該區商辦多,外派人員租賃需求旺盛,所以擁有具有投資潛力的租金報酬率。
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去日本買屋圓夢正流行
根據亞太國際地產研究指出,東京租金的平均收益率落在3.4%~5.4%之間,加上日本物業管理成熟,租賃雙方各有法律上的相關保障,對想跨出海外置產第一步的小資族來說,確實很具吸引力。
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金邊房產 具長期投資價值
柬埔寨金邊,是最具投資價值的地方,除了GDP成長在前段班,經濟穩定發展,人口紅利多,也是目前東協國家中首都的房價最低,租金報酬率又高的國家,更是最終投資將達9,000億美元的一帶一路計畫中的重點國家
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馬尼拉馬卡蒂 房市閃金光
菲律賓首都馬尼拉市的馬卡蒂因身為亞洲金融的心臟地帶,跨國企業林立、人潮川流不息,是高階主管、外派居住首選,房地產市場擁有強勢買盤支撐,需求量、保值性強勁,業者指出,租金投報率最高高達7%至8.5%。
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房產趨勢研究
新加坡 國家與趨勢研究
2016-05-17
ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。
閱讀全文
菲律賓 國家與趨勢研究
2016-05-17
紐西蘭 國家與趨勢研究
2016-05-13
柬埔寨 國家與趨勢研究
2016-05-13
德國 國情與趨勢研究
2016-05-13
泰國 國情與趨勢研究
2016-05-13
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