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2024房地產趨勢/房市出現「反轉訊號」Q1房價將微降?
回顧2023房地產市況,上半年「冷颼颼」,下半年在「新青安貸款」政策刺激下,推升「低總價」物件買氣,顯見自住剛性需求仍是房市撐盤主力。然而,眺望2024年,為何專家會說房市「很無聊」呢?
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台灣國際房地產博覽會第二彈 現身2023金博會
由於國內政局變化與日益嚴峻的對岸威脅,國人向外分散風險心態日盛,看準這股龐大需求潮,中華民國不動產交流協會特別與台北國際金融博覽會合作,以主題區方式開辦台灣國際房地產博覽會;兩檔博覽會強強聯手,展期由11月24日起至26日,地點台北世貿一館。這是歷來首次同年度同地區舉辦2場房地產博覽會,顯示國內外參展商對台灣市場的看好與國人對海外置產需求的殷切。
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2024房地產趨勢/房市出現「反轉訊號」Q1房價將微降?
回顧2023房地產市況,上半年「冷颼颼」,下半年在「新青安貸款」政策刺激下,推升「低總價」物件買氣,顯見自住剛性需求仍是房市撐盤主力。然而,眺望2024年,為何專家會說房市「很無聊」呢?
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定期定額一年賺逾兩成 統一中小基金CP值高
台股跌破年線的驚嚇還歷歷在目,轉眼加權指數就又重回16500以上。台股易受到國際市場影響,包括系統性風險、資金流向和產業需求,都會使台股出現較大風浪,投資人難以掌握進出場時機。理財專家建議,這類盤勢變化快速的股市,適合使用定期定額投資,用微笑曲線避震,讓投資報酬率穩步前行。
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海外投資房產興起 澳洲因這幾點躍為投資者心頭好
疫情趨緩,海外房地產投資再度興起。VIA國際開發商今(1)日舉辦澳洲不動產市場說明記者會,VIA國際開發商指出,由於澳洲擁有宜人的氣候,以及世界一流的醫療系統、教育制度與豐富的創業和商業機會,讓世界再度注目到澳洲房地產,目前澳洲租屋需求達到歷史新高。估計現在就是最佳投資時機。
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科科科技加入微軟獨角獸計畫 加速東南亞市場拓展
科科科技 (KKCompany Technologies)獲得微軟邀請加入獨角獸策略夥伴計畫,同時其串流影音服務BlendVision One也將於微軟Azure Marketplace上架,而企業知識AI資料庫BlendVision AiSK也將於今年第四季上線,旗下KKBOX服務也準備將音樂串流技術模組化,藉此搶攻中大型企業客戶應用需求。
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京都飯店房價狂漲88%,日本住宿價飆恐怕「回不去了」
日本各地飯店房價普遍「漲聲響起」,主因外國旅客在COVID-19(嚴重特殊傳染性肺炎、新冠肺炎、武漢肺炎)疫情後回流等造成需求大增,京都市飯店平均每晚價格漲到逾7萬日圓、漲幅達88%,這種價飆情況恐怕回不去。
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海外投資房產興起 澳洲房地產開發商VIA來台搶市
為避開地緣政治風險,加上政策頻頻打房,游資紛紛轉向海外房地產重新布局,重新掀起10年前的熱潮,近期詢問度、購買度都逐漸攀溫;繼日本、曼谷房地產紛紛來台促銷之後,澳洲房地產開發商VIA(VALUE INVESTMENT AUSTRALIA)今(1)日也來台搶市。VIA指出,現在澳洲住宅需求來到歷史新高,總體空置率只有1%,吸引不少台灣客戶紛紛基於避開地緣政治風險、也為追求穩定的資產報酬,近期紛紛卡位澳洲房地產。
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鐵路轉海運、亞洲輸歐貨櫃量連6揚;運費低迷
因俄烏戰事、歐洲企業為了避開衝突區域,紛紛減少使用鐵路、轉為海上運輸,帶動亞洲輸歐貨櫃量連6個月呈現增長,不過因「供過於求(運輸服務供應高於貨物運送需求)」、貨櫃船運費低迷。
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全台前三季房市交易21.9萬棟 年減10.3%
根據內政部最新資料顯示,9月全台建物買賣移轉棟數為27,637棟,月增3.9%,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,9月的建物買賣移轉棟數反映的是8月至9月初的市況,房市政策衝擊已淡化,房市回歸供需基本面,自用需求當道,加上新青年安心成家優惠貸款方案上路後,不少原本就有購屋計畫的民眾加速決策速度,讓9月全台建物買賣移轉棟數較8月增3.9%,呈現連二升的走勢。
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房產趨勢研究
新加坡 國家與趨勢研究
2016-05-17
ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。
閱讀全文
菲律賓 國家與趨勢研究
2016-05-17
紐西蘭 國家與趨勢研究
2016-05-13
柬埔寨 國家與趨勢研究
2016-05-13
德國 國情與趨勢研究
2016-05-13
泰國 國情與趨勢研究
2016-05-13
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