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海外不動產投資值不值 專家教你用3R指標檢視
政經情勢:剛進入海外投資市場,首重衡量風險承受度,尤其要搞清楚自身對風險的承受度,才容易鎖定投資物件。王藝樺再三強調一定要關注當地的政經情勢,像東南亞因為政經情勢不穩定,房市波動幅度大,容易造成房產價值跌價,尤其不動產對政治與法令變動十分敏感,因此投資前後都要隨時掌握政策變動的脈絡。
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【路透】東南亞股市:地緣政治憂慮使得交投謹慎,菲律賓股市收高
菲律賓股市收高0.5%,外資買超4.667億披索股票。 “考慮到長假日的因素,我們確實預計市場的活躍程度將下降。但市場內還是有一些投資者的買盤,因近期有一系列反映市場基本面的良好消息出爐,”First Grade Finance董事總經理Astro del Castillo表示。 GT Capital Holdings 上漲4.4%,SM Prime Holdings 收高1.3%。
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【中時電子報】陸投資客全球掃房 引發排華聲浪
近年來人民幣走貶,引發大陸投資客轉戰海外買房的出走潮,掃房足跡遍布全球,從美國西雅圖、加拿大溫哥華、澳洲雪梨、英國倫敦,甚至東南亞的泰國與新加坡等地,都是陸客的最愛。也因大陸投資客介入當地炒房,引發「排華」浪潮
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【跨境投資】投資那個東南亞國家?
事實上,對買家而言,海外投資的範圍實在太廣,筆者會在專欄集中介紹包括澳紐、加拿大、東南亞、英國、美國等主流投資或買樓國家,有關物業開發、貸款、城市規劃、政策、投資環境、物業項目等等。
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陸建商海外淘金 錢進東南亞
大陸建商近年來積極走出去,東南亞成為大陸建商的首選,包括碧桂園、富力、綠地集團等大陸建商也都瞄準馬來西亞,展開投資布局計畫,其中最受矚目的就是碧桂園在馬來西亞的「森林城市」規畫案,十分轟動。同時,中交房地產、中國港灣工程與中國路橋工程等集團也盯上新加坡,展開插旗動作,另外,包括柬埔寨與印尼等地也都有大陸建商的足跡。
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陸客炒房 柔佛成下個深圳
大陸2014年推動「一帶一路」計畫以來,對貫穿東南亞的「海上絲路」沿線國家投資逐年提升,吸引許多看好馬來西亞等國前景的大陸投資者,前來開發或購置房地產
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當「一帶一路」遇到「新南向政策」
在可預見的未來兩三年,台海雙方將分別以「一帶一路」及「新南向政策」作為對東南亞、南亞、紐西蘭交流、合作的主要賣點。
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新唐人街 兩岸雄心海外造鎮
「新唐人街時代」來臨!華人有土斯有財概念,加上中國經濟崛起,很多富豪到海外置產順便洗錢,目標是歐美,然而現在中產階級也開始到海外買房,目標則是東南亞與紐澳,跟著一帶一路出去投資;兩岸都有海外看房旅遊團風潮,不少建商也進駐海外蓋房造鎮,形成新的「唐人街」。
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在滬台灣人 金邊買房不得已
過去在台灣也看過不少投資詐騙或爛尾樓新聞,東南亞國家天高皇帝遠,萬一出了事,可能這筆錢就拿不回來了,所以她也不敢下重本,拿出一筆空閒資金,在柬埔寨金邊精華區蓋的台商建案,選了兩戶房購買;當然,選房的時候還是依照台灣習慣,坪數要大、坐南朝北。
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陸人海外買房 由美轉往東南亞
大陸房地產去年已經炒到一波高點,投資人開始把眼光放向海外市場,高力國際最新報告指出,在預計人民幣兌美元今年不會再度大貶後,海外房地產投資將從美國轉向亞洲市場;台商也透露,像是泰國、新加坡等這些「新南向」地區,陸企與投資者早已大量進駐,占好位子、價格也已炒高,所以他們轉往柬埔寨等還未開發的市場尋找機會。
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房產趨勢研究
新加坡 國家與趨勢研究
2016-05-17
ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。
閱讀全文
菲律賓 國家與趨勢研究
2016-05-17
紐西蘭 國家與趨勢研究
2016-05-13
柬埔寨 國家與趨勢研究
2016-05-13
德國 國情與趨勢研究
2016-05-13
泰國 國情與趨勢研究
2016-05-13
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