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墨爾本梅爾頓市 潛利十足
澳洲是全球面積第六大的國家,世界十大農產品出口國和六大礦產資源出口國之一,也是最接近台灣的西方國家。許多投資人也以「以房養房、以房養學、以房養老」的方式在澳洲進行房產投資,投資的重點區域之一則是鎖定連續三年被票選為全球最適宜居住的城市-墨爾本。
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【經濟日報】從英國媒體角度看全球房市
過去幾周,英國主要財經媒體如英國《金融時報》、《經濟學人》與《衛報》等均不約而同地討論「外國買家是否要為暴漲的房價負責?」。而經濟學人特別專文指出,幾個主要英語系國家的房價如美國、英國、加拿大、澳洲與紐西蘭進行比較。
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墨爾本住宅價格過去一年上漲約16%
墨爾本住宅價格在截至3月31日的過去一年中上漲15.9%,專家認為房地產的火爆行情「不可持續」。
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【大紀元】墨爾本房地產需求飆升
墨爾本3月份房地產市場需求上漲了5.2%。比一年前高了35.6%,獨立住宅(House)需求上漲了41.0%,單元房(Unit)也上漲了29.8%。維州新公布的首次購房印花稅減免政策可能是需求上漲的原因之一。3月份租房需求也上漲了5%。
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【自由時報】中國炒手 前進馬國炒房
由於中國國內房價飆漲,中國有錢人除了遠赴香港、澳洲和美國置產,也開始大買馬來西亞房地產,並取代新加坡,成為馬來西亞最大的房地產投資來源國。但中國政府近來祭出的資本管制措施,可能會抑制中國有錢人海外置產的行動。
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從「下一波經濟狂潮」 看台灣與海外房產
若將全球分為已開發中國家、開發中國家、與未開發國家3個群組。在已開發中國家未來5年發展,盧奇・夏瑪最看好美國與德國;對日本與英國的未來發展認為是普通,而加拿大與澳洲仍在經歷原物料、商品價格的修正階段,法國則是認為已成為歐洲的「新病夫」。
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中資海外置產 衝兆元新高
2016年陸資機構的海外房地產投資成長五成以上,達到330億美元(約新台幣1.05兆元)創下史上新高。其中,美國連續第二年成為最受陸資歡迎的目的地,吸引了超過143億美元(約新台幣4,700億元)的投資,隨後是香港、馬來西亞和澳洲,英國則排第五。
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中國狂買全球酒店、房地產 去年砸330億美元
美國房地產已是連續第二年獲得中資投資青睞,投資金額達一四三億美元,超越其他國家,從第二到第四名依序是香港、馬來西亞及澳洲;英國排名則下降到第五,但中資投資金額則從前一年的十八億英鎊,成長到二十二億英鎊。
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2017年澳洲房市預判與投資要訣
自2012年中進入新一輪的增長周期後,澳洲房市在剛剛過去的2016年已初顯調整端倪,不過絕大部分專家預測,2017年並非本輪繁榮周期的終結,大多數州府城市房價仍將保持上漲趨勢,但市場分化將進一步加劇。同時總體經濟疲軟,收入增長放緩,銀行信貸緊縮,對海外投資者管制更嚴格仍將是影響市場供需的主要因素。對於投資者來說,更保守的財務策略、更嚴格的風險控制以及更長遠開放的投資眼光是成功的關鍵。
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2016年澳洲十大房價上漲區 墨爾本Plumpton居首
隨著房地產拍賣季節的市場在聖誕節前開始下降,Core Logic RP Data的最新數據顯示,在過去一年裡,全澳有數百個區房價出現了兩位數的上漲。其中,墨爾本西北的Plumpton郊區漲幅最大。
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房產趨勢研究
新加坡 國家與趨勢研究
2016-05-17
ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。
閱讀全文
菲律賓 國家與趨勢研究
2016-05-17
紐西蘭 國家與趨勢研究
2016-05-13
柬埔寨 國家與趨勢研究
2016-05-13
德國 國情與趨勢研究
2016-05-13
泰國 國情與趨勢研究
2016-05-13
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