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海外置產糾紛多 自保務必慎選房仲
中華民國不動產國際代銷協會創會理事長、亞太國際地產執行董事秦啟松表示,這些海外購屋糾紛包括想要換約出售,沒仲介協助轉賣;新建房屋數量暴增,導致報酬率不如預期;更離譜的是交屋後乏人問津,找不到仲介做售後服務,無法協助出售;其他代租、代管、代售、法律諮詢服務、持有期間修繕、房客篩選等問題更是惱人。
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海外代銷界湯唯 銷售靠這招 年薪直逼500百萬
頂著一頭長髮,擁有明星臉的陳誼瑾,長相不僅神似大陸女星湯唯,也常被說是章子怡、范冰冰等女星的綜合體,在房地產海外代銷界擁有不少的好人緣。而讓她真正在職場上發光發熱靠著是,自身勤跑客戶、利用個人網路平台和客戶互動,經營人脈,最高紀錄曾一天成交4戶、一個月成交14戶海外房產,目前年薪已逼近500百萬元。
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墨爾本梅爾頓市 潛利十足
澳洲是全球面積第六大的國家,世界十大農產品出口國和六大礦產資源出口國之一,也是最接近台灣的西方國家。許多投資人也以「以房養房、以房養學、以房養老」的方式在澳洲進行房產投資,投資的重點區域之一則是鎖定連續三年被票選為全球最適宜居住的城市-墨爾本。
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投資海外房市 首選首都周邊
根據亞太國際地產統計旗下代管物業顯示,大馬市區內交通方便的高端住宅出租率為百分之百,今年續約房租平均調漲10%至20%,在大馬當包租公今年長租淨投資報酬率逾3%,比去年2016年投資報酬率增長0.5%。
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林志玲師弟轉行 成海外房產投資顧問
第一眼看到這位打扮入時,年輕帥氣的陳逸帆,很難將他跟房仲業務連結在一起;陳逸帆身材高挑、外型酷似台版王大陸,一口潔白牙齒,口條清晰,現任亞太國際地產投資顧問。成為海外不動產投資顧問不到半年,已經成交菲律賓、英國、泰國等地建案,搶眼的業績,一點都不亞於他的帥氣外型。
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吉隆坡黃金三角區 房市靚
亞太國際地產吉隆坡營運長曾智偉分析,黃金三角區貿易活絡,消費力旺盛,許多高級豪宅拔地而起。更多豪宅是精裝修,附送全部家具及家電,公共設施完善,吸引許多外國買家進場。
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青埔建案套牢港客 2年跌逾3成
國內房市不好,連香港投資客也受害。二○一四年第四季,亞太國際地產曾代理台灣九個建案到海外銷售,執行董事秦啟松證實,當時最受到香港投資客捧場的是青埔建案,每坪成交超過四十萬元,如今卻連三字頭都守不住,成為此波台灣房市跌價的海外受災戶,跌價幅度逾三成。
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海外投資置產 台南人暴增最多
亞太國際地產表示,有錢人為資金找出路,增加對海外不動產投資的動能。以國內為例,台南置產客購買海外不動產佔比為18.6%,較前年成長3倍,增加幅度最大,雙北市為各縣市成交比例最高,佔41.1%。另外,中國投資客也大幅崛起,數量較2015年成長近10倍。
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亞太地產今年全球銷售目標 挑戰百億
相對民眾看壞國內房市,且外國人來台購買不動產也在千棟之下,但海外房地產卻仍是方興未艾,國內銷售海外不動產龍頭亞太國際地產,去年一整年銷售金額高達73億元,大陸客及台商成為購買主力,其中,一個月內大陸客就在菲律賓砸下5億台幣掃樓,南寧建案銷售金額也逾20億台幣,亞太地產今年全球銷售目標挑戰百億元。
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台股盤前市場消息多、空動向掃瞄
相對民眾看壞國內房市,但海外房地產卻仍方興未艾,國內銷售海外不動產龍頭亞太國際地產去年銷售金額高達73億元,大陸客及台商成為購買主力,亞太地產今年全球銷售目標挑戰百億元。
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房產趨勢研究
新加坡 國家與趨勢研究
2016-05-17
ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。
閱讀全文
菲律賓 國家與趨勢研究
2016-05-17
紐西蘭 國家與趨勢研究
2016-05-13
柬埔寨 國家與趨勢研究
2016-05-13
德國 國情與趨勢研究
2016-05-13
泰國 國情與趨勢研究
2016-05-13
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