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2024房地產趨勢/房市出現「反轉訊號」Q1房價將微降?
回顧2023房地產市況,上半年「冷颼颼」,下半年在「新青安貸款」政策刺激下,推升「低總價」物件買氣,顯見自住剛性需求仍是房市撐盤主力。然而,眺望2024年,為何專家會說房市「很無聊」呢?
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澳洲新任駐台代表馮國斌抵任 曾駐北京、香港
前澳洲駐台代表露珍怡(Jenny Bloomfield)離任後,先由顧兆倫(Lachlan Crews)代理,而新任代表馮國斌(Robert Ferfusson)昨(11/27)日抵任,他來台之前是外交暨貿易部東南亞局海洋東南亞司印尼處副司長,並曾駐印尼、香港、北京與智利,在處理太平洋事務、反恐及安全議題上也擁有豐富經驗。
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〈房產〉低單價、低總價宅成主流 新北大宅交易10年減少近88%
房價大漲之下,低單價、低總價住宅成主流,房仲業者整理內政部不動產資訊平台,全台 55 坪以上的大坪數產品交易量,近 10 年來從單季 1.3 萬筆,大幅萎縮到 2826 筆,10 年交易量減幅 78.7%。其中,新北市大宅交易量縮水幅度最大,2013 年第三交易量為 1989 筆,但今年第三季僅剩 241 筆,大宅交易量萎縮 87.9%。
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交屋潮加上房市買氣趨穩定助攻 全台年買賣移轉挑戰30萬棟
根據內政部最新統計資料顯示,今年前 10 月建物買賣移轉棟數為 24.6 萬棟,較去年同期減少約 8%,不過最近 4 個月的移轉年增率都轉正成長,10 月單月年增率更成長約 2 成,以年增開始轉正成長,加上前 10 月第一次登記量年增約 1 萬棟的交屋潮推估,全年的買賣移轉棟數有機會挑戰 30 萬棟。
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台商搶進馬來西亞 馬六甲高級公寓344萬起
[NOWnews今日新聞] 據統計,2018年至2021年間全球外人投資(IFDI)金額下降,但對東協的投資卻逆勢成長兩成,投資於東協的金額已超越中國,是世界第3大的投資目的地,僅次美國與歐盟,標的國家除新加坡、越南與泰國「黃金三國」外,馬來西亞是最具發展潛力的國家之一,而除信義房屋外,也有台灣房地產業者搶進馬來西亞,在吉隆坡、馬六甲蓋酒店及高級住宅。
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台灣清真美食國際飄香 觀光局赴大馬全力促銷
駐吉隆坡辦事處年底前將擴大宣傳台灣清真美食,並結合交通部觀光局旗下資源,在馬來西亞全力促銷赴台遊,除宣傳台灣濃厚的人文風情之外,更將台灣清真美食推廣給穆斯林朋友。
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嘉縣迎國際旅遊踩線團 搶攻菲律賓市場
為攻搶國際觀光市場,嘉義縣政府與高雄市惠康旅行社合作,邀請菲律賓10餘家旅行社業者組成踩線團,暢遊大阿里山區,旅行社業者對高山茶品茗、採茶體驗、阿里山小火車等行程都相當滿意。嘉義縣政府表示,期望業者返國後可大力宣傳,推廣嘉義縣遊程,帶更多遊客前來嘉義觀光,開創國際觀光新局面!
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新南向玩真的?台灣在星進口市占率超越日韓
總統蔡英文8年任期步入尾聲,回顧她上任伊始即大力推動的新南向政策,儘管一開始成效有限,但隨近年國際政經局勢驟變,這項政策最終也繳出了亮眼的成績單。經貿辦以貿易面為例,根據新加坡公布的最新統計數據,目前台灣在星國進口市占已超越日、韓。
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我國留才攬才 馬來西亞林道俊爭取臺灣獎學金來臺深造
我國政府近年設置許多鼓勵外國學生畢業後在臺工作等措施,教育部自93年起設置臺灣獎學金及華語文獎學金,吸引優秀外國學生在臺深造或學習華文,進而更加認識臺灣,創造未來留臺發展的機會。
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高房價擠壓 北客外溢都往哪買房呢?
土地稀缺成本高、原物料成本漲、營造勞工短缺等因素,造就全台房價不斷攀升,尤其是雙北市房價更是高不可攀,以台北市來看平均房價每坪約150-200萬,十二個行政區內的萬華與文山區房價也已經達到每坪一百萬行情,松山與南港早已超越百萬,正核心信義計畫區每坪均價則是來到了200-250萬,而新北市林口6字頭,新莊可望挑戰7字頭,五股、泰山望5,汐止也坐4望5了,受到房價擠壓影響,對於自住型北客而言,只能朝雙北外圍甚至以南的區域找房,以人口成長速最快、交通便捷房價相對親民的桃園,最受到北客青睞。
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房產趨勢研究
新加坡 國家與趨勢研究
2016-05-17
ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。
閱讀全文
菲律賓 國家與趨勢研究
2016-05-17
紐西蘭 國家與趨勢研究
2016-05-13
柬埔寨 國家與趨勢研究
2016-05-13
德國 國情與趨勢研究
2016-05-13
泰國 國情與趨勢研究
2016-05-13
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