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泰國丨RUNESU 和風公寓
鬧中取靜的豪華公寓 位於曼谷老牌CBD沙吞區政府旁 著名老街中唯一高層豪華公寓 周邊多所名校、國際醫院商場及超市,生活機能完整 泰國綜合排名第一的發展商LH知名系列作品 未來BTS SuksaWitthaya開通步行約5分鐘 開車約7~10分即達高速公路入口
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跨境東協黃金海〈專題報導〉-品牌化住宅 帶動大馬房市增值
在競爭日益激烈的房地產市場中,發展商借由知名品牌的光環來提高競爭力與辨識度,已成為日漸盛行的模式。也因此,愈來愈多房地產項目開始走向了「品牌化住宅」模式,並在馬來西亞當地受到極大矚目。
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中資積極投地穩佔3成 港商失主導 業界料 長遠中港發展商平分天下
本港地產市場由20年前一面倒港資主導,直至近年中資積極湧港高價投地,並穩佔逾3成市場份額,去年更首度超越港資大型發展商,預計中資將陸續進佔香港市場。
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亞太宅地投資 八成來自內地與港房企
新加坡的發展商亦積極在亞太區內買地,緊貼香港。其積極尋求更多的海外發展機會,佔亞太區海外住宅投資的7.3%。其他活躍於亞太區的發展商來自美國(3.2%)、日本(2.4%)、馬來西亞(1.7%)和阿聯酋(1.1%)。
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泰國房地產市場隱約回暖
商業部發展商貿廳廳長班宗吉小姐釋出的泰國3月份註冊新公司報告數據顯示,3月份新註冊公司排名前5類的公司中位列第1、2位的都是涉及房地產有關業務的新公司,合計達到了1055家。其中從事一般建築承建業務公司692家,地產業務的363家。
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地產商最暴利的年代
價持續上升,同時亦是發展商爭取獲得暴利的最佳時機。將於明天開賣的新地(016)屯門珀御,首批開售均價較投地「麵粉價」高逾4倍,應該是近年獲利水位最多的一個新盤表表者。樓盤去年8月已獲得預售樓花同意書,但足足等夠8個月才推盤,結果賺得比鄰近較早開售的新盤豐連更加多。
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馬國柔佛“森林城市”發展商尋求更多元國籍的購屋者
馬來西亞新山柔佛的“森林城市”(Forest City)發展項目受前首相馬哈迪抨擊將導致大批中國人湧入柔佛後,發展商目前正在積極尋求來自亞洲其他區域的買家,使購屋者的國籍更加多元化。
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房市走緩 柔開拓海外市場
經濟放緩,高端房屋銷售市場也受到打擊,馬來西亞房地產發展商公會柔州分會主席拿督張潤安指出,本地80萬令吉以上的產業目前在銷售上有些困難,該會決定瞄準與開拓海外市場,吸引海外買家到來本地置產。
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每年需15萬間 吉隆坡新屋市場大
馬來西亞房地產發展商會(聯邦直轄區吉隆坡分會)主席陳健明表示, 吉隆坡每年的新房屋需求為 15 萬間單位,但實際建立的數目僅有 10 萬間,可見房屋仍有一定的市場需求。
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海外投資〜這種房型最搶手 兩房一廳 30坪以內超過六成
揮別軟綿綿的羊年之後,生性靈動、活潑的猴年正式來到。2016年國人對國內房地產看法趨近保守,但海外不動產投資卻依然活跳跳。對於海外市場,中國發展商布局更是快速。截至2015年11月,中國機構海外房地產投資激增50%,達到156億美元。其中,碧桂園在馬來西亞的投資總額已經高達100億人民幣。
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房產趨勢研究
新加坡 國家與趨勢研究
2016-05-17
ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。
閱讀全文
菲律賓 國家與趨勢研究
2016-05-17
紐西蘭 國家與趨勢研究
2016-05-13
柬埔寨 國家與趨勢研究
2016-05-13
德國 國情與趨勢研究
2016-05-13
泰國 國情與趨勢研究
2016-05-13
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