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商用市場辦公強、工業量縮 龍市穩中求進
信義全球資產公司發布2023年商用不動產市場調查,今年商用市場呈辦公類產品強、廠房等工業地產交易量縮格局,全年商用不動產交易量來到1,342億元、土地市場交易量為570億元。展望2024年市場動態,總經理林三智表示,景氣春燕歸來,產業投資動能轉趨積極,樂觀看待明年商用市場量緩增、價緩漲;建商甩開觀望態度,明年會更積極進場獵地。
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海外投資房產興起 澳洲房地產開發商VIA來台搶市
為避開地緣政治風險,加上政策頻頻打房,游資紛紛轉向海外房地產重新布局,重新掀起10年前的熱潮,近期詢問度、購買度都逐漸攀溫;繼日本、曼谷房地產紛紛來台促銷之後,澳洲房地產開發商VIA(VALUE INVESTMENT AUSTRALIA)今(1)日也來台搶市。VIA指出,現在澳洲住宅需求來到歷史新高,總體空置率只有1%,吸引不少台灣客戶紛紛基於避開地緣政治風險、也為追求穩定的資產報酬,近期紛紛卡位澳洲房地產。
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國內熱錢移動美國置產疫後成長50%
隨著全球房地產投資熱潮興起,國內高資產族群佈局海外,熱錢移動海外置產蔚為風潮。根據FUNWOO德載國際不動產執行長曾意婷表示,疫後國人前往美國置產業務量成長5成,標的以西雅圖貝爾維尤Bellevue及約紐為主。據了解,這與政局充滿不安定性,導致資金出逃不無關係。其次是科技與專業人才掀移民熱。
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日本2023年空置房達1000多萬套 地產商狂買海外地產
格隆匯12月26日|MSCI實物資產的數據顯示,來自日本的資本為全球商業房地產交易貢獻了74億美元,是過去15年來年均水平的3倍多。雖然今年日元疲軟,兑美元匯率已接近數十年來的最低點,海外收購成本十分高昂,但日本房地產商依然前赴後繼。
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利率上升導致價格打折,黑石今年房地產投資逾半放在歐洲
外電引述英國《金融時報》的報導指稱,全球最大另類資產管理機構黑石集團(BX US)2023年房地產投資的逾一半,配置在包括英國在內的歐洲資產上。
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黑石2023年大部分房地產投資配置在歐洲
《金融時報》稱,在利率上升導致價格打折後,這家全球最大的另類資產管理公司將其全球房地產投資的55%放在了歐洲。黑石通常在美國投資最多,歐洲資產倉位一般占20%-30%。據《金融時報》報導,該資產管理公司還將新物業總投資額從2022年的約470億美元,減少到2023年頭三個季度的約90億美元。
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英國金融時報:黑石2023年大部分房地產投資配置在歐洲
據英國《金融時報》報導,黑石集團2023年房地產投資的逾一半配置了歐洲 —— 包括英國 —— 資產。
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新加坡房價一坪229萬 賴正鎰:台灣置產很安全
鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰12日指出,受俄烏戰爭與以巴衝突影響,全球原物料與工資持續上漲,加上歐亞貨幣貶值、國際城市預售屋數量減少,全球游資與高資產族的資產配置,仍以持穩保值的房地產為主。
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購置日本地產 大批中國富人資產「潤」出
近幾年來,「潤」成為中國人的熱門話題。在中共嚴厲管制下,如何將人與財都「潤」出去?多種跡象顯示,在日本,購置房地產等成為中國人將資產「潤」出的方式之一。
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PwC東京不動產投資論壇 18日登場
CITY HOMES於2023年正式進軍台灣市場,台灣現地法人東京城市房地產,將於12月5日正式啟用位於101大樓內20樓台灣辦公室,並舉辦盛大開幕儀式。為協助投資人充分準備掌握投資機會,PwC Taiwan將於12月18日於台北君悅酒店舉辦「日本東京不動產投資論壇」,由專業團隊分析東京投資優勢、不動產稅務規畫、投資架構及資產管理等議題。
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房產趨勢研究
新加坡 國家與趨勢研究
2016-05-17
ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。
閱讀全文
菲律賓 國家與趨勢研究
2016-05-17
紐西蘭 國家與趨勢研究
2016-05-13
柬埔寨 國家與趨勢研究
2016-05-13
德國 國情與趨勢研究
2016-05-13
泰國 國情與趨勢研究
2016-05-13
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