游資多 房貸利率殺至1.6%
日期:2017/05/27
因市場資金非常寬鬆,加上投資需求不振,房市也不好,銀行捧著大把的現金,卻面臨無處放貸的窘境,「現在是買方市場,利率A咖客戶說了算」,銀行主管說。
以近期台灣鐵路公司而言,近期標售3個月期借款,利率只有0.5%水準,且金額高達數百億元,只要當期承做較多的公營事業借款,就會壓低整體的放款利率。
至於建商用以購地推案的土建融,利率明顯高於房貸,目前約在2%附近。但近年來,房市買氣急凍,建商減少購地推案,過去已興建完成的建案又進入分戶貸款,使銀行的土建融業務明顯衰退。一家大型公股行庫主管指出,與去年底相比,今年土建融業務至少萎縮逾一成。