港樓投資成本高 海外置業增加
日期：2017/06/27
樓價屢創新高，業主財富增加，不少港人亦計劃再買樓投資，惟政府連番推出辣招稅後，再買樓投資成本變得高昂，不少投資者便將目光轉投至海外市場。
環業投資IP Global月前委託YouGov進行一項調查顯示，今年願意把資金投入海外物業市場的人數比去年高出兩倍，該調查包括香港、中國內地、新加坡、阿聯酋和英國全球5個主要市場的6,000多名成年受訪者，其中受訪的香港投資者，對一系列資產均表示強烈興趣，78%的受訪者計劃在明年投資至少一個資產類別。
港人投資意識強 英物業吸睛
盡管絕大部分的本港受訪者，對股票和債券的興趣較大，但有13%的受訪者表示對投資海外房地產感興趣，人數是2016年調查的兩倍。有20%受訪者表示曾經或正在考慮投資英國物業，2016年的調查則只有15%。環業投資IP Global負責人Jonathan Gordon指，本港投資者相比其他地方投資者的金融、財經投資意識更強，故投資活動亦較活躍。而最近投資海外市場的意向亦明顯上升，英國脫歐後及英鎊滙價貶值，使投資英國物業更具吸引力。
「玩具大王」20億買悉尼商廈
不少過往在港活躍的投資者，亦把目光轉移到海外市場，例如「玩具大王」蔡志明，5月份便斥近20億元購入澳洲悉尼的交易中心全幢商廈。當時他表示，入市原因是看準呎價便宜兼回報率高，項目又位處於悉尼核心商業區，呎價僅約1萬元，而回報率逾4厘，遠較香港核心區物業約2厘的回報理想。在現時辣招下，相信港人在海外的投資活動仍會活躍。