【財訊新聞】澳洲審慎監管局表示,2018年將繼續密切關注房市借貸
日期:2017/11/22
澳洲房地產今年一直是監管機構的關注重點,個人在火熱的房市進行投機,家庭債務攀升至紀錄高點。
房價特別是雪梨和墨爾本的房價上漲速度過去幾個月有所放緩,不過漲勢依然強勁。
Byres在雪梨發表講話表示,在處於歷年低點的利率刺激下,槓桿率偏高且不斷上升,這種大環境要求持續審慎關注。債台高築很容易,但當環境發生改變,要想償還債務就非常困難了。Byres補充稱,APRA要比一般所希望的進行了更多的干預。
針對澳洲整體不良房貸比率上升、接近2008年全球金融危機後的水準,Byres表達了擔憂。
雖然APRA近幾個月採取嚴厲監管和其他措施後,借貸標準已經收緊,但Byres稱有必要繼續保持謹慎。