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溫哥華七星級地標豪宅 CURV位置優越節能新台階
海外房地產專輯|加拿大央行最新8月份議息之後決定利率維持不變,為期一年多的加息周期或已經結束,對於物業市場無疑是一個利好訊號,位於溫哥華的最高住宅CURV(天韵豪邸)將於9月23及24日在港舉行展銷會,入場只需港幣90萬!有意以「磚頭」分散資產風險者值得留意。
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大陸海外投資 鎖定美日友岸外包國家
美日等國正加快推進「友岸外包(friend-shoring)」進程,持續向友邦國家轉移供應鏈,但日媒指出,中資正在席捲越南、泰國和墨西哥等可以代替中國的生產基地,在投資方面正不斷搶占先機。對此,評論示警稱,供應鏈斷裂的風險正迫在眉睫,而美日等國想要將其補全並不容易。
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中國房地產市場下滑加劇
儘管中國官方近期出台了一系列支持措施,但8月份中國房地產市場的下滑進一步加劇,新房價格、房地產投資和銷售均進一步下滑,給中國經濟帶來了更大的壓力。專家警告,中國的房地產危機被視為經濟可持續復蘇的最大障礙之一,私人開發商違約風險不斷上升,有可能危及中國的金融和經濟穩定。
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澳洲央行保持觀望,澳幣糾結但澳元/美元整體向下
在2023年9月5日(周二)的利率決議上,澳洲央行(RBA)宣布將官方現金利率(OCR)保持在4.10%不變,但同時強調為了確保通脹在合理的時間框架內回歸到目標水平,可能需要進一步收緊貨幣政策,不過這將繼續依賴於接下來的數據和風險評估的進展。
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軟板產業掀起東南亞大佈局,TPCA估未來五年內產值將可大躍進
為平衡地緣政治風險,供應鏈正調整為「China+1」的佈局策略,東南亞成為企業的投資熱點,軟板產業亦是如此,尤其更以泰國為投資新標地,而台灣印刷電路板協會(TPCA)預期,未來五年內,東南亞PCB軟板產值將可迎來可觀幅度的成長。近年來,因地緣政治議題,多數零組件供應鏈陸續移出中國大陸,尤其美系業者的供應鏈更顯著,過去中國大陸是委外生產製造的大本營,但相關業者已陸續關閉或是縮小大陸生產基地,並移往東南亞國家,「China+1」的議題,已成為市場現下主流。
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拚躋身3大新創強國 韓國政府衝刺投資規模
為強化經濟動能、培養更多獨角獸企業,韓國政府今天宣布至2027年為止,將力促風險投資規模達到14.2兆韓元(約新台幣3381億元),至少扶植出5家世界百大獨角獸企業。
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日本第2季GDP優於預期 美歐日通膨持續降溫
上週聯準會公布7月會議記錄,提到雖然通膨出現降溫,但核心通膨仍具一定程度僵固性,通膨仍存在上行風險,因此暗示升息循環尚未結束,導致美債殖利率上揚至4.25%,接近去年10月高點,加上中國房企碧桂園爆發流動性危機,及中國人行意外降息印證經濟疲弱,全球主要股市債市同步下跌。
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海外不動產投資興起 日本瘋買住宅、加拿大商辦關注度高
台灣地緣政治風險升溫,政府連番打房,去年開始國內再掀海外投資潮。其中,近期匯率狂瀉的日本成為首選。業者表示,過去以東京最多,目前則轉往京都與大阪,年報酬率最高7%,而另一方面,加拿大溫哥華的商辦空置率僅6.4%,也有業者看準商機在台推出商用不動產。
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不只碧桂園陷入困境 中國房地產業岌岌可危
中國最大房地產商之一碧桂園出現債券兌付危機之後,擁有國營資本背景的遠洋集團本週也陷入違約危機。專家擔憂,中國房地產業的風險可能蔓延到經濟其他領域,呼籲中國政府應採取更強力的措施,來挽救岌岌可危的房地產商。
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建準菲律賓產能逐步放大,最快兩年後佔4-5成
散熱風扇大廠建準(2421)隨著客戶對於生產區域分散風險的原則,因此積極布局在菲律賓新廠,目前為租用廠房已經正在生產,自家自建廠房已經興建中,並且將在2024年底完工,預期到2025、26年將會佔總產能4-5成。
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房產趨勢研究
新加坡 國家與趨勢研究
2016-05-17
ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。
閱讀全文
菲律賓 國家與趨勢研究
2016-05-17
紐西蘭 國家與趨勢研究
2016-05-13
柬埔寨 國家與趨勢研究
2016-05-13
德國 國情與趨勢研究
2016-05-13
泰國 國情與趨勢研究
2016-05-13
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