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海外置產王/金邊使館區 房租年年漲
各國大使館林立的金邊BKK 1區這一帶一直是投資行家優先布局的黃金地段。BKK(萬景崗區)位於金邊市中心共有三大分區,即BKK 1,BKK 2和BKK 3,BKK 1正是金邊市最優質的住宅區,在過去十多年金邊城市建設大步邁進過程中,BKK 1是外僑、企業、觀光客和商務辦公室的聚集核心地區。
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金邊瑪卡拉房市 錢景亮
柬埔寨吳哥窟為世界聞名的文化遺產,雄偉廟宇和精緻石雕壁畫,每年吸引將近300萬遊客。近幾年柬國政府對外逐步開放,力圖振作,不僅歡迎外商投資、還提供31國關稅優惠政策、美元全面流通、加上人口紅利,讓柬埔寨成為東協各國中不可或缺房地產投資亮點。
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置產族投資東南亞房市 四大撇步「趨吉避凶」
而綜觀東南亞房市狀況,以基本面GDP成長率來看,過去5年柬埔寨都在7%以上,高於泰國、馬來西亞、越南等國家,且首都金邊國際化程度高,中英文都通,人口結構年輕、消費力與日俱增。另外,金邊不僅是東協中唯一以美金計價的國家,無外匯管制、無匯率風險、外國人還可持永久產權,因此吸引許多建商紛紛搶進。
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熊波大使出席“中柬跨境資本服務平台”啟動儀式
中國駐柬埔寨大使熊波與柬埔寨副首相尹財利、深圳證券交易所理事長吳利軍共同出席“中柬跨境資本服務平台啟動儀式暨首場路演”活動,並見證深交所與中國銀行 金邊分行《跨境金融服務合作協議》簽約儀式。
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金邊房地產投資熱
柬埔寨正在學習中國走改革開放的路,而且與其他東協國家比較起來,越南、馬來西亞、新加坡等地的市中心房價每坪都已超過100萬元,而柬埔寨金邊市中心BKK1的房價還是相對低點,僅有30萬至35萬元。
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勞斯萊斯前進最窮國家柬埔寨設據點
英國豪華車商勞斯萊斯(Rolls Royce,UK-RR),看好柬埔寨經濟成長快速,即將前進這個全球最貧窮的國家之一,預計今年第4季會與柬埔寨的企業合作,在首都金邊開設第一個展示場。
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金邊直擊 搶挖柬埔寨新金礦 台灣投資客一團接一團
看似不起眼的柬埔寨,在中國大舉投資建設下, 加上特殊的金融優勢,變身「中南半島的小香港」, 在一帶一路的加持下,台灣業者也瘋狂搶進挖掘新金礦。
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柬埔寨第一豪宅The View封頂,金邊房價再掀新行情
由於和新建設來自台灣,基於回饋鄉親心理,The View去年起便積極針對台灣海外投資市場進行推介。謝發晟董事長指出,柬埔寨過去近十年的經濟成長率都在7%以上,預估到2020年仍將維持相同的高成長,可望成為亞洲房地產增值速度最強勁的區域,值得台灣投資人以長線角度來佈局。
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金邊基期低 可留意
其中以柬埔寨金邊房市最值得留意,柬國近五年來GDP均在7%以上,房產年增值13%,房租投資報酬率在10%,柬國還是新興開發中國家,漲幅仍在預期範圍內,貸款利息雖高達8%,但因房價基期仍低,未來增值空間大。
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在滬台灣人 金邊買房不得已
過去在台灣也看過不少投資詐騙或爛尾樓新聞,東南亞國家天高皇帝遠,萬一出了事,可能這筆錢就拿不回來了,所以她也不敢下重本,拿出一筆空閒資金,在柬埔寨金邊精華區蓋的台商建案,選了兩戶房購買;當然,選房的時候還是依照台灣習慣,坪數要大、坐南朝北。
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房產趨勢研究
新加坡 國家與趨勢研究
2016-05-17
ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。
閱讀全文
菲律賓 國家與趨勢研究
2016-05-17
紐西蘭 國家與趨勢研究
2016-05-13
柬埔寨 國家與趨勢研究
2016-05-13
德國 國情與趨勢研究
2016-05-13
泰國 國情與趨勢研究
2016-05-13
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